1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
川崎市高津区
63.4万円/㎡
前年比-2.4%
ニューウェルテラス池の里
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩27分
1997年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 57.06㎡の場合
相場
2,383万円
41.8万円/㎡
1,238
2,001
2,765
3,528
AI査定結果
推定相場価格
2,383万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,765万円
35.1万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ニューウェルテラス池の里
2,180万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 57.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 2,180万円 | 38.2万円 | 4階 | 57.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,380万円 | 41.7万円 | 4階 | 57.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | ニューウェルテラス池の里 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅27分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2023/10/15 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.62㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,430万円 | 42.5万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/16 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/22 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/01 | ビッグヴァン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂 川崎市高津区東野川二丁目 | 武蔵中原駅27分 | 2,990万円 | 44.6万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/29 | ハイホーム鷺沼東 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅23分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.23㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/22 | メイツ武蔵小杉富士見台 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅24分 | 2,690万円 | 40.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/18 | バースシティ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/17 | リバーシティ元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅25分 | 2,695万円 | 46.2万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | ニューウェルテラス第6日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅28分 | 2,299万円 | 40.7万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス日吉ヶ丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅28分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/15 | クイーンヒルズ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅26分 | 2,899万円 | 43.3万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/07 | ニューウェルテラス第7日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅24分 | 2,699万円 | 41.0万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/15 | バルミー日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅30分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.28㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ニューウェルテラス第7日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅24分 | 2,899万円 | 44.0万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/27 | ニューウェルテラス第6日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅28分 | 2,390万円 | 40.6万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/04 | ニューウェルテラス元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅28分 | 1,480万円 | 30.9万円 | 47.92㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/13 | ヒルステージ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅27分 | 2,090万円 | 41.1万円 | 50.82㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、川崎市高津区では2.4%下落しています。